Studio 17m² Besançon - DPE D, 1er étage

Studio meublé à vendre, Besançon (25000) — Quartier Chaprais À vendre, au 16 rue de la Viotte à Besançon, un studio d’environ 17,28 m² situé au 1er étage d’un immeuble. Ce logement se compose d’une pièce principale avec kitchenette aménagée et d’une salle d’eau avec WC. Rénové récemment, il présente des finitions soignées et une belle luminosité grâce à de larges fenêtres en double vitrage. Le bien est vendu meublé et en parfait état. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique classé D, émissions de gaz à effet de serre classées B. Le studio est actuellement loué 420 € hors charges, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur. Référence annonce : 2547. Diagnostic réalisé le 28/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 54 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 351 €. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an (données 2021–2023, abonnements inclus). Emplacement pratique, à proximité de la gare, du tramway et du centre-ville, facilitant la mobilité et l’accès aux commerces, écoles et services du centre. Un petit studio fonctionnel, bien situé pour de la location ou un premier achat, avec peu de travaux à prévoir.