Studio 20m² Besançon - Meublé, garage et cave sécurisés

Studio meublé à Besançon (25000), situé au 1 rue de la Butte, à vendre. Ce studio de 20,00 m², au 4e étage sur 5 d’un immeuble sécurisé (badge + digicode) date de 1977 et a été intégralement rénové à l’été 2022. Orientation nord, chauffage collectif, DPE D / GES D. L’appartement, cosy et lumineux, se compose d’une entrée avec placard aménagé (penderie, rayonnages), d’une salle de bains moderne refaite en 2022 avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque, et d’une kitchenette intégrée neuve (meuble sous évier, évier, plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur, micro‑ondes) fournie équipée avec vaisselle et accessoires. La pièce principale accueille un canapé convertible 140 x 190 (matelas et sommier), un bureau avec fauteuil et caisson, une armoire, une table bar avec deux chaises, ainsi que des rangements supplémentaires. Grandes fenêtres double vitrage avec volet roulant, logement économe en chauffage. Immeuble fibré. Le lot comprend l’accès direct par ascenseur au parking souterrain privatif, un garage et une cave fermée sécurisée. Taxe foncière : 650 €/an. Actuellement loué 350 €/mois + 80 € de charges (eau, chauffage collectif gaz avec compteur individuel, entretien des parties communes, ordures ménagères et prestations de copropriété ; régularisation annuelle). Idéal investisseur ou étudiant, proche des commodités et des transports, secteur pratique pour la vie quotidienne.