Studio 25m² Besançon - Duplex, dernier étage

Duplex 1 pièce en dernier étage, Besançon (25000) En exclusivité, rare opportunité pour investisseur : studio en duplex situé au dernier étage (3/3) d’un immeuble du quartier Vieille Monnaie à Besançon. Surface loi Carrez 25,00 m² (43 m² au sol), ce T1 offre un plan optimisé et le charme de l’ancien. L’appartement se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d’une salle d’eau avec WC au niveau principal et d’un espace nuit à l’étage. Chauffage individuel. Vendu avec locataire en place : loyer 550 € HC / 580 € CC, ce qui assure une rentabilité immédiate. Aucun travaux de copropriété signalés, pas de procédure en cours. Syndicat de copropriété : 15 lots. Diagnostics : date de réalisation 24/02/2021. Consommations énergie primaire et finale non communiquées. Situation et atouts : emplacement central dans le quartier historique de la Vieille Monnaie, proche commerces et services. Dernier étage, bon potentiel locatif, cachet et rendement intéressants, facile à louer dans ce secteur dynamique, idéal investisseur voulant une mise en location sans délai.