Studio 38m² Besançon 25000 - Étage élevé, lumineux"

Au 10e étage de la copropriété "Le Buffon", à Besançon (25000), ce studio de 38 m² offre une belle vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se présente comme un espace fonctionnel et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie et d'une salle de bains avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu avec une cave et un garage, ce qui apporte un vrai confort de rangement et de stationnement. Immeuble réalisé en 1970, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Informations copropriété et performance énergétique : pas de procédure en cours, nombre de lots 315. Diagnostic énergétique daté du 13/10/2025 : D pour le DPE et D pour le GES. Consommation d'énergie primaire 200 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Quartier et transports : situé dans un ensemble résidentiel de standing, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facilité aux services et transports de Besançon, avec commerces à proximité et bonnes liaisons vers le centre-ville. Quelques vues dégagées depuis l'étage élevé.