Studio 9m² Biarritz centre - Refait à neuf, proche Grande Plage

Studio à Biarritz, quartier Saint Charles — petit T1 refait à neuf, à quelques centaines de mètres de la Grande Plage. Ce studio de 9,00 m², situé en centre-ville de Biarritz (64200), a bénéficié d’une rénovation complète en 2025 dans un esprit bord de mer. La pièce principale, lumineuse, s’ouvre sur une kitchenette aménagée et présente des lambris blancs au mur ainsi qu’un parquet nautique, qui apportent une ambiance chaleureuse. Une salle d’eau avec WC a été pensée pour optimiser l’espace. La copropriété a donné son accord pour la vente d’un couloir privatif de 3 m² desservant exclusivement ce studio, offrant un peu de rangement ou plus de confort d’usage. Chauffage et eau chaude sont individuels, électriques. Les charges de copropriété sont faibles, environ 230 € par an, et la taxe foncière s’élève à 160 €. DPE classé D, GES B. Emplacement pratique : plage, commerces, lignes de bus et navette de ville accessibles à pied. Idéal comme pied-à-terre pour profiter de la vie biarrote sans contrainte, ou pour un investissement locatif. Quelques détails simples restent à vérifier, notamment l’organisation exacte du couloir acquis.