Studio 24m² Biarritz Saint-Charles - Balcon, cave

Au cœur du quartier vivant de Saint-Charles à Biarritz, ce studio de 24 m² situé dans la résidence de l’Impératrice propose un emplacement privilégié. Niché au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé construit en 1975, il se trouve à quelques minutes à pied des plages de Miramar et de la Grande Plage, à proximité immédiate des commerces et restaurants. L’appartement, entièrement rénové, s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard d’environ 2 m². La pièce de vie, lumineuse, fait 15 m² et intègre de nombreux rangements, elle donne sur un balcon agréable de 6,5 m². La cuisine, séparée et aménagée, est équipée de placards, d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte. La salle d’eau, bien agencée, comprend une douche à l’italienne et des WC (environ 3,5 m²). Une cave en sous-sol de 2,4 m² complète le bien, pratique pour les stocks ou le matériel de plage. Le chauffage est collectif, les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide. L’orientation nord contribue à garder l’intérieur frais en été. DPE et GES sont classés C. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le stationnement dans la rue est en général aisé et gratuit, ce qui reste un avantage dans le secteur. Quartier dynamique apprécié pour sa vie de proximité, Saint-Charles offre un accès rapide aux plages et constitue une option intéressante pour un pied-à-terre ou un investissement locatif étudiant ou saisonnier.