Studio 170m² Blois - Loft/atelier, grande hauteur sous plafond

Loft/atelier d'environ 170 m² à Blois (41000), situé dans une cour privative au sein d'une copropriété calme. Ce vaste espace de plain-pied, datant de 1940, présente une configuration type studio/atelier offrant une grande liberté d'aménagement. Avec une surface de 170 m² et une hauteur sous plafond de 3,40 m, le local se prête aussi bien au stockage qu'à un usage d'atelier ou au stationnement de véhicules volumineux, notamment camping-cars. L'accès a été conçu pour faciliter les manœuvres et la circulation intérieure. L'activité commerciale de vente au public n'est pas autorisée. Le lot fait partie d'une copropriété de 34 lots; le bien comprend 4 lots distincts. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1 440 €, et le syndicat ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L.721-1 du CCH. Le bien n'est pas soumis au DPE (consommation énergie primaire NS, consommation finale non communiquée). Implanté dans un secteur résidentiel tranquille de Villebarou/Blois, il bénéficie d'une proximité pratique avec les axes principaux et se trouve très proche de l'hypermarché Leclerc, ce qui facilite les approvisionnements et la logistique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).