Studio 20m² Blois centre-ville - Rendement élevé

Studio à vendre, hypercentre de Blois (41000), idéal investisseur. Studio meublé, entièrement refait à neuf, situé en rez-de‑cour à quelques mètres de la cathédrale. Le logement propose une surface totale d'environ 20 m² comprenant la pièce principale aménagée en espace de vie et une salle d'eau. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien. Vendu meublé (mobilier estimé +4 k€, montant non inclus dans les frais de notaire). Aucun travaux en cours, pas de procédure. Actuellement exploité en location courte durée, le studio dégage des revenus permettant un rendement supérieur à 15% (rapports de revenus disponibles sur demande). Les charges de copropriété sont faibles, environ 25 € par mois, la taxe foncière s'élève à environ 300 € par an. Le DPE, réalisé après les travaux, est classé D, le GES est également D. Quartier très central, à deux pas de la cathédrale et des commerces, emplacement propice à la location courte durée et à une gestion simplifiée. Bonne desserte et accès facile à l'ensemble des services du centre-ville, ce qui renforce l'attrait locatif du bien.