Studio 29m² Blois centre - Lumineux, proche commodités

Appartement cosy en plein centre historique de Blois (41000) — studio Au cœur de l’hyper centre de Blois, à deux minutes à pied du château et des rues piétonnes, ce studio de 29 m² orienté sud-est offre une double entrée sur deux rues au sein d’un immeuble ancien au caractère Renaissance. Idéal pour investisseur ou amateur de biens chargés d’histoire. Entièrement rénové et proposé meublé et équipé, le logement présente le charme de l’ancien sublimé par une rénovation récente. Il se compose d’une pièce principale avec coin nuit, d’une kitchenette équipée et d’une salle de bains. Chauffage individuel. Logement soumis à la copropriété, charges annuelles moyennes : 800 €. Pas de procédure en cours. Aucun emplacement de parking. Atouts : emplacement premium en centre-ville, forte attractivité locative (étudiant, touristique) et accès sécurisé réservé aux résidents. La gare de Blois-Chambord est à environ 10 minutes à pied, offrant liaisons routières et ferroviaires (TER). DPE classé E (diagnostic réalisé pour la vente, estimation des dépenses énergétiques : environ 720 € par an, abonnement compris). Vente directe propriétaire. Mobilier et équipement inclus possible.