Studio 13m² Blois centre - Lumineux

Au cœur du centre historique de Blois (41000), ce studio à vendre de 13 m² offre une opportunité d’investissement idéalement située pour un rendement locatif immédiat. Le logement, vendu loué, se compose d’une pièce de vie optimisée intégrant l’espace nuit et séjour, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d’eau avec douche. Les toilettes sont indépendantes. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité malgré la surface compacte, ce qui en fait un pied-à-terre ou un placement locatif facile à gérer. Situé en hyper centre de Blois, le studio se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, un secteur prisé pour la location. Informations financières : loyer actuel 400 € par mois (4 800 € par an), taxe foncière 420 € par an, charges de copropriété 120 € par trimestre (480 € par an). Bien vendu loué, rentabilité attractive et faible vacance locative sur ce type de petite surface, gestion simplifiée et ticket d’entrée accessible.