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Studio 13m² Blois centre - Lumineux

Blois (41000)

55 000 €

Vente
13.00 m²
1.0 pièce pièces
1 salle de bain sdb

Description

Au cœur du centre historique de Blois (41000), ce studio à vendre de 13 m² offre une opportunité d’investissement idéalement située pour un rendement locatif immédiat. Le logement, vendu loué, se compose d’une pièce de vie optimisée intégrant l’espace nuit et séjour, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d’eau avec douche. Les toilettes sont indépendantes. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité malgré la surface compacte, ce qui en fait un pied-à-terre ou un placement locatif facile à gérer. Situé en hyper centre de Blois, le studio se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, un secteur prisé pour la location. Informations financières : loyer actuel 400 € par mois (4 800 € par an), taxe foncière 420 € par an, charges de copropriété 120 € par trimestre (480 € par an). Bien vendu loué, rentabilité attractive et faible vacance locative sur ce type de petite surface, gestion simplifiée et ticket d’entrée accessible.

Caractéristiques

Type de bien

Studio

Surface

13.00 m²

Pièces

1.0 pièce

Salles de bain

1 salle de bain

DPE Énergie

N/A

Localisation

La zone colorée indique l'emplacement approximatif du bien

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Informations

Type d'annonce Vente
Type de bien Studio
Ville Blois
Code postal 41000
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