Studio 38m² Boën-sur-Lignon - Aucun caractéristique mentionnée

Appartement à Boën-sur-Lignon (42130) — Studio 38 m² Situé dans une rue calme de Boën-sur-Lignon, ce studio de 38 m² propose un plan simple et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement demande des travaux de rénovation, l’ensemble restant sain. Chauffage : chaudière au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage, ce qui apporte un confort thermique déjà partiellement assuré. L’espace comprend une pièce de vie principale et une chambre séparée, pour une surface totale de 38,00 m². Le diagnostic énergétique classe le bien en F pour la consommation (DPE F) et en F pour les émissions (GES F). Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 980 et 1 390 € (référence prix 2021). Diagnostic réalisé le 18/02/2024. Quartier et accès : emplacement calme au cœur de Boën-sur-Lignon (42130), proche des commodités locales. L’environnement offre la tranquillité d’une petite ville, tout en restant connecté aux services et transports de la région.