Studio 16m² Bois-Colombes - Refait à neuf

En plein cœur de Bois-Colombes (92270), ce studio de 16 m², vendu meublé, bénéficie d’un emplacement central dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la rue Bourguignon. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien des années 1930, il offre un accès rapide à la gare de Bois-Colombes et permet de rejoindre La Défense ou Saint-Lazare en une dizaine de minutes ; la future ligne 15 viendra compléter cette desserte. Fraîchement rénové, l’appartement présente une pièce principale bien agencée avec une belle hauteur sous plafond. L’aménagement optimise l’espace : un lit en mezzanine 140 cm et un canapé convertible 140 cm, une grande armoire à portes miroir, un bureau, une bibliothèque et un coin repas. La cuisine est entièrement équipée (plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge) et un placard assure des rangements supplémentaires. La salle d’eau comprend une douche, un WC et un meuble lavabo avec miroir. Un cellier de 1 m², adjacent au studio, complète les espaces de stockage. Le sol est isolé en polyuréthane pour un meilleur confort thermique, le chauffage est individuel électrique à inertie. Le diagnostic énergétique indique une classe D pour le DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. L’immeuble dispose d’un accès sécurisé et les parties communes ont été récemment refaites. Donnant sur cour, le bien profite d’un environnement paisible. À proximité immédiate se trouvent commerces et commodités du centre-ville. Les charges et la taxe foncière sont modérées. Loué actuellement, ce studio conviendra particulièrement à un investisseur recherchant un bon rendement, et reste un pied-à-terre pratique pour des trajets rapides vers Paris.