Studio 20m² Bois-d'Amont 39220

Studio 1 pièce 20 m² — Bois-d'Amont (39220) À vendre : studio d’environ 20 m² situé au 1er étage sur 2 d’une résidence de 1989, à deux pas de la frontière suisse. Exposition plein sud et balcon d’environ 4 m² offrant une jolie vue sur les montagnes. L’appartement se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’un coin nuit, d’une salle de bain et de WC séparés. Chauffage individuel. Casier à ski situé juste en face de l’appartement. Nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété. Charges de copropriété déclarées par le vendeur : 75 € par mois (900 € annuels). Copropriété de 82 lots, sans procédure en cours. Situation avantageuse pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif transfrontalier : à 5 minutes de la frontière suisse (Le Brassus), 12 minutes de la Cure et 10 minutes des Rousses. Environnement calme et verdoyant, proche forêt, pistes de ski de fond et sentiers de randonnée. Informations énergétiques : DPE classe E (consommation primaire 325 kWh/m².an), GES classe B (indice 9). Date du diagnostic : 07/06/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 466 € et 630 € par an. Mention légale : annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Delerue, mandataire I@D France.