Studio 25m² Bonneville - Meublé, proche Genève

Au cœur de Bonneville (74130), avenue de Genève, ce studio meublé de 25,58 m² en rez-de-chaussée, construit en 2015, offre une solution de vie pratique à 30 minutes de Genève. L’entrée s’ouvre sur un espace avec placard, utile pour le rangement. La pièce principale, d’environ 21 m², combine séjour et cuisine équipée — la vaisselle est fournie — facilitant l’installation immédiate. La salle d’eau avec WC, de 4,68 m², présente des prestations modernes, sans anomalies signalées. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, ce qui simplifie la gestion au quotidien. Le bien fait partie d’une résidence de 53 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont estimées à 780 €. Le diagnostic énergétique classe le logement en D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Le studio bénéficie d’un emplacement central : commerces, restaurants, cinéma, écoles et gare sont à deux pas, et l’accès à l’autoroute se fait en 5 minutes. Ce positionnement rend le logement adapté aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec la proximité de Genève en complément.