Studio meublé 24m² Bordeaux 33300 - Sous bail commercial

Studio meublé à vendre, situé à Bordeaux (33300), dans le quartier de la Cité des Vins. Il s'agit d'un studio d'une pièce, au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux, construit en 2013. Ce logement de 24 m² est proposé sous bail commercial. Il est meublé et conçu pour une occupation fonctionnelle : la gestion locative, l’entretien et le renouvellement du mobilier incombent au gestionnaire, allégeant ainsi la charge du propriétaire. La résidence propose des services quotidiens tels que ménage, lavomatique et petit-déjeuner, et dispose d’un parking collectif réservé aux résidents. La structure est mixte, para-hôtelière et logements étudiants, comprenant au total 60 studios et T2. Il n’y a pas de charges de copropriété à prévoir. Le DPE, réalisé en juillet 2022, est disponible. Implanté dans un secteur dynamique, ce studio bénéficie d’une adresse recherchée et d’un arrêt de tram juste devant la résidence, garantissant une bonne desserte des transports. Le quartier de la Cité des Vins offre commodités et confort de vie, faisant de ce bien une option intéressante pour un investissement locatif sans gestion directe du propriétaire. Quelques détails restent à vérifier selon les modalités du bail commercial, mais l’ensemble présente une solution simple et pratique.