Studio 20m² Bordeaux centre - Pierre apparente, patio

Au cœur du Triangle d'Or bordelais, ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée propose un cadre de vie à la fois central et tranquille. Situé entre la place Tourny, le Jardin public et la place des Quinconces, il se trouve dans une petite copropriété calme et récemment rénovée. La pièce de vie, chaleureuse, se distingue par ses murs et son plafond en pierre apparente qui donnent du caractère. L'agencement est optimisé : une cuisine indépendante entièrement équipée, séparée du séjour, ce qui est assez rare pour un studio. La salle d'eau indépendante comprend une douche et des WC. Une terrasse privative offre un véritable extérieur, fort appréciable en centre-ville. Le double vitrage, le chauffage individuel électrique et un cumulus récent complètent les prestations. Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire. La copropriété a bénéficié de travaux récents et présente de belles parties communes en pierre apparente, contribuant à un environnement soigné. Malgré le calme du lieu, les commerces et les transports sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Un bien prêt à vivre, qui mêle le charme de l'ancien et le confort contemporain, adapté autant à un premier achat qu'à un investissement locatif, même si l’étiquette énergétique reste E pour le DPE, GES D.