Studio 17m² Bordeaux Victoire - Lumineux, proche commerces

Studio de 17 m² au rez-de-chaussée, situé dans le quartier de la Victoire à Bordeaux (33000), idéal pour étudiant ou jeune actif. Implanté côté parking d’une résidence bien entretenue sur le Cours de l’Argonne, il offre un cadre de vie calme en plein centre-ville. Le logement se compose d’une pièce principale fonctionnelle avec un placard intégré pour le rangement. La kitchenette est aménagée et équipée d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes, permettant une installation rapide. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un WC. La fibre est déjà installée et le chauffage est individuel, ce qui permet de piloter ses consommations. Le studio est vendu entièrement équipé et est libre de bail. Une autorisation de louer, délivrée par la mairie de Bordeaux en 2018, accompagne la vente. La copropriété ne nécessite pas de travaux majeurs, le ravalement de l’immeuble ayant été réalisé récemment. L’emplacement est très pratique : le tramway se trouve à environ 100 mètres, et la place de la Victoire à 200 mètres, avec toutes les commodités et les universités à proximité. Vendu de particulier à particulier, il représente une adresse appréciée pour la proximité des transports et des services.