Studio 20m² Bordeaux Nansouty - Étage intermédiaire, lumineux

Au cœur du quartier Saint-Michel — Nansouty — Saint-Genès à Bordeaux (33800), ce studio de 20,00 m² à vendre se situe au 2ème étage d’une résidence de six niveaux, construite en 1978. L’orientation plein sud lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace s’organise autour d’une pièce principale fonctionnelle avec coin cuisine équipée, adaptée aux préparations quotidiennes. La pièce s’ouvre sur un balcon agréable, utile pour un moment de détente en extérieur. Une salle de bain indépendante complète le plan. Le logement a fait l’objet d’une rénovation récente, offrant une présentation moderne et soignée. Le chauffage est individuel, électrique, et l’immeuble dispose d’un interphone pour un confort de vie et une sécurité accrue. Performance énergétique : DPE classé E, GES classé C. Le tram B est accessible à une minute à pied, ce qui rend les déplacements très faciles. Commerces et autres commodités du quartier sont rapidement joignables, un atout pour la vie de tous les jours, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Quelques détails restent simples, mais le cadre et l’emplacement compensent bien.