Studio 25m² Bordeaux 33800 - À rafraîchir

Studio (T1 bis) de 25 m² à Bordeaux 33800 — à rafraîchir. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien compact se situe dans un quartier animé de Bordeaux, proche des commodités et bien desservi par les transports. L’appartement développe 25 m² et comprend une pièce principale lumineuse et une chambre distincte, offrant un vrai confort au quotidien malgré la surface réduite. Le chauffage est individuel, ce qui permet de maîtriser facilement la consommation. Des travaux d’isolation des murs seront à prévoir afin d’améliorer le confort thermique. À noter que des travaux dans les parties communes de l’immeuble ont été récemment votés : ils seront pris en charge par le vendeur et devraient durer environ un an. Pendant cette période, la mise en location du logement ne sera pas possible, mais l’intervention pourrait valoriser le bien à terme. Le secteur est apprécié pour sa proximité des commerces et des services, et la bonne desserte en transports facilite les déplacements quotidiens. Un produit au potentiel intéressant pour qui souhaite s’installer à Bordeaux, ou préparer un investissement, avec quelques travaux à prévoir.