Studio 14m² Bourg-en-Bresse - Dernier étage, lumineux

Studio indépendant situé à Bourg-en-Bresse (01000), au 5e et dernier étage d’un immeuble de 1940. Logement de 14 m², pièce principale unique avec salle d’eau, idéal pour étudiant ou investissement locatif. Cette chambre dite de bonne offre une pièce avec fenêtre double vitrage posée en janvier 2026, sans vis‑à‑vis et donnant sur un immeuble calme, de qualité. Aménagement comprenant une douche, un lavabo, un plan de cuisine équipé de deux plaques électriques et d’un réfrigérateur. Un grand meuble en teck avec penderie peut être laissé ou bien enlevé selon le souhait de l’acquéreur. Chauffage par radiateur fonte, l’immeuble est raccordé à la chaufferie municipale au bois. Compteur d’eau télé‑relevé récent, cumulus très peu utilisé. Les toilettes sont contiguës à la chambre, dans le couloir. Isolation des combles et sous‑toiture réalisée récemment. La pose du compteur Linky indépendant est imminente, la facture a été acquittée ; le DPE sera réalisé dès installation. Cette chambre a déjà été louée à des étudiants, toutefois un rafraîchissement serait bénéfique. Emplacement central : entre la faculté, la gare et le centre‑ville, avec commerces, parcs et arrêts de bus à proximité. Aucune autre location dans cette partie du 5e étage, visites possibles malgré l’attente du DPE.