Studio 21m² Bourg-lès-Valence - Cave, lumineux

Studio à Bourg-lès-Valence (1er étage) — 21 m² Situé à Bourg-lès-Valence, ce studio de 21 m² au 1er étage d’une petite copropriété de 7 logements constitue une offre intéressante pour un investisseur. Immeuble construit en 1930, chauffage individuel, orientation Est. Diagnostic énergétique : DPE C, GES A. La pièce principale s’ouvre sur une cuisine aménagée, l’ensemble offrant un espace de vie compact et fonctionnel. Salle d’eau avec WC. Le logement est actuellement loué 350 € hors charges, ce qui assure une rentabilité immédiate. Une cave complémente le bien, et une laverie commune est à disposition des résidents. Peu de charges de copropriété, seules l’assurance de l’immeuble est à prévoir. Quartier calme de Bourg-lès-Valence, proximité des commodités locales et des axes routiers permettant un accès facile à Valence. Bon potentiel locatif pour ce petit bien bien situé, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine.