Studio 36m² Bourges 18000 - Meublé, proche IUT

Studio meublé de 36 m² situé au 2e étage (sur 3) d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à Bourges (18000), à proximité de l’IUT. Immeuble construit en 1970, chauffage collectif, orientation sud. L’appartement se compose d’une grande pièce principale très lumineuse exposée plein sud, aménagée et équipée, avec deux placards intégrés. Un couloir dessert des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et lavabo. La cuisine est aménagée et s’accompagne d’un grand cellier, pratique pour le rangement. Logement souvent loué, offrant un bon rendement locatif. Une cave et une place de parking privée complètent ce lot ; le parking est situé derrière la résidence et protégé par une barrière automatique. Charges de copropriété annuelles d’environ 1 800 €. DPE : E, GES : E. Quelques imperfections de finition peuvent exister, mais l’ensemble reste fonctionnel et bien agencé. Quartier calme et pratique, proche des transports et des commerces, idéal pour un investisseur ou un étudiant grâce à la proximité immédiate de l’IUT et aux facilités de stationnement.