Studio 10m² Brest centre - Dernier étage, petite surface

Brest, quartier Liberté — studio / chambre de bonne au 5e et dernier étage Au cœur du centre-ville de Brest, dans une petite copropriété en dalle béton datant de 1959, ce studio de 10,00 m² (annoncé 13 m² dans le descriptif initial) se situe au 5/5. Il se compose d’une pièce principale avec un coin douche et un espace cuisine. Les WC sont communs sur le palier. Chauffage individuel, orientation nord-est. Diagnostic énergétique : DPE G, GES C. Date du diagnostic : 01/12/2025. Logement adapté à un investissement locatif, notamment pour une clientèle étudiante, ou comme pied-à-terre en centre-ville. Charges de copropriété : 247 € par an. Pas de procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € (années 2021–2023, abonnements compris). Exclusivité Iroise Immobilier. Référence annonce 5528. Prix hors honoraires 40 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur 10,50% TTC inclus dans le prix affiché.