Studio 27m² Brest 29200 - Étage moyen, DPE D

Brest (29200), secteur Saint-Martin — studio à vendre Au deuxième étage d’un immeuble de caractère, ce studio lumineux de 27 m² propose un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’espace de vie principal bénéficie d’une belle luminosité et la cuisine indépendante de plus de 8 m² apporte un confort appréciable au quotidien. Salle de bains séparée, double vitrage et volets roulants complètent le confort intérieur. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D ; émissions de gaz à effet de serre : B. L’appartement est présenté « prêt à vivre », peu de travaux à prévoir. Il se situe au 2/3, soit le deuxième étage d’un immeuble en bon état. Certaines photos ont été retouchées par IA. Référence annonce : 10525JMV. Date du diagnostic : 20/01/2026. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,71% TTC (prix hors honoraires 82 000 €). Quartier Saint-Martin, recherché et commerçant, à proximité immédiate des commerces et du tram, emplacement pratique pour la vie quotidienne et la desserte. Un bien bien placé, lumineux et fonctionnel, avec des prestations simples et efficaces.