Studio 31m² Brest 29200 - DPE B, 1 chambre

Appartement 1 pièce 31 m² — Brest (29200) Situé rue Yves Collet, face à l'église Saint-Michel, ce studio T1 bis de 31 m² se trouve en plein hyper-centre de Brest. Il occupe une résidence entièrement réhabilitée, livrée en 2026, offrant un emplacement central proche des commerces, des services et des transports. Ce logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit indépendant et d'une salle d'eau aménagée. L'orientation sud assure une belle luminosité, et l'un des atouts de ce bien est son jardin privatif exposé ouest, rarement trouvé au coeur de la ville. Les prestations intègrent des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un interphone ou visiophone et des prises RJ45. Une cave privative est incluse, et il existe la possibilité d'un parking en supplément. DPE classé B et GES classé B (diagnostic réalisé le 11/03/2026). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété, composée de 12 lots. Consommation d'énergie primaire indiquée à 5 kWh/m²/an. Quartier hyper-centre, face à l'église Saint-Michel, à deux pas des commerces et des transports en commun, ce studio convient autant pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Quelques avantages pratiques : proximité immédiate des services et situation très centrale, tout en profitant d'un jardin privatif — ce qui reste assez rare en centre-ville.