Studio 18m² Brest 29200

Charmant studio à Brest (29200), rue Emile Souvestre, situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce logement d’une surface de 18 m² propose un agencement fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un coin cuisine équipé de meubles hauts et bas, d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur. Un placard complète l’espace de rangement. La salle d’eau dispose d’une cabine de douche, d’un meuble vasque et d’un WC. Une cave en sous-sol apporte un espace supplémentaire utile pour le stockage. Le DPE réalisé le 15/11/2018 indique une consommation énergétique primaire de 274 kWh/m²/an (classification E) et un GES de classe B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 354 € par an. Le studio se trouve dans un quartier résidentiel de Brest, pratique pour les déplacements quotidiens, proche des commerces et des lignes de transport. Étage élevé sans ascenseur, calme du dernier niveau, et présence d’une cave sont des atouts appréciables, bien que certaines performances énergétiques restent à noter.