Studio 17m² Brest 29200

Studio 1 pièce de 17 m² à Brest (29200), situé rue Saint-Marc, au pied du tram et des commerces, à proximité de la rue Jean Jaurès. Vente d’un studio au 3e étage d’un immeuble construit en 1980, desservi par ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace de rangements et une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif au gaz, dalle béton. Logement libre de locataire. Surface habitable : 17,00 m². La copropriété compte 15 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe D (consommation énergie primaire 221 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 € (années 2021-2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 09/12/2025. Emplacement pratique, tramway et commerces au pied de l’immeuble, accessibilité aux axes et au cœur de Brest. Immeuble en dalle béton, ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, malgré quelques travaux possibles pour optimiser les performances énergétiques.