Studio 30m² Brest centre - Étage élevé, lumineux

T1 bis lumineux au cœur de Brest - Rue Branda (29200) Au 5e étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce studio type T1 bis de 30 m², construit en 1995, profite d’un emplacement central très recherché à deux pas de la Place de la Liberté. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, il offre un cadre de vie citadin et sécurisé. L’appartement se compose d’une pièce de vie bien agencée qui permet de distinguer un coin salon et un espace nuit, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et d’un balcon exposé qui apporte luminosité et calme. Le chauffage est individuel. La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d’un dispositif de sécurité avec double entrée et badges Vigik. Actuellement loué, le locataire quittera les lieux fin juin 2026, ce qui peut convenir pour une reprise de location ou une mise en valeur à la sortie du bail. L’immeuble, situé 43 C rue Branda, bénéficie d’un accès rapide aux commerces, au tram, et aux principaux pôles universitaires et hospitaliers (CHRU). Atouts quartier/transports : hyper-centre, proximité immédiate de Jean Jaurès, tramway et commodités, situation pratique pour la vie quotidienne, ou pour une mise en location soutenue dans le centre de Brest.