Studio 38m² Brest 29200

EXCLUSIVITÉ — Brest (29200), quartier Saint-Martin : studio de 38 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété construite en 1965. Ce studio de type 1 bis, entièrement rénové en 2022, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre séparée et une salle d'eau aménagée. La dalle est en béton, l’appartement bénéficie d’une orientation sud-ouest qui lui apporte une jolie luminosité. Chauffage individuel. Une cave individuelle complète ce logement, libre à la vente. DPE classé C, GES classé A. Surface habitable indiquée : 38,00 m². La copropriété, composée de 8 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 18/07/2022 : consommation d’énergie primaire 135 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 71 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 600 € par an (référence 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.