Studio 17m² Bréviandes - Étage élevé, DPE D

Studio 1 pièce — Bréviandes (10450) Au deuxième et dernier étage d’un immeuble, ce studio de 17 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce principale équipée d'un coin cuisine aménagé et équipé. Le chauffage est collectif. Le bien présente une surface optimisée pour une personne seule ou un investisseur ciblant la clientèle étudiante. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D (consommation primaire 261 kWh/m²/an, consommation finale 250 kWh/m²/an). Les charges mensuelles sont de 97,25 €, elles couvrent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 260 € et 360 € (référence 2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 18/03/2024. Le studio bénéficie d’un emplacement à Bréviandes, secteur calme, pratique pour un investissement locatif. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prestataire : Stéphanie Cirillo, Eurofoncière.