Studio 19m² Brive-la-Gaillarde - DPE D, centre-ville

Studio meublé à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé à proximité du centre-ville. Ce studio d'une surface de 19 m², issu d'une résidence construite en 1994, offre une solution d'habitation prête à vivre. Le logement, entièrement rénové, comprend une pièce principale avec un coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque de cuisson électrique, meubles hauts et bas). Une salle d'eau avec WC complète l’ensemble. Chauffage individuel électrique. Le bien est vendu meublé ; aucun travaux à prévoir. Diagnostic énergétique : D pour le DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Date du diagnostic : 12/01/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € (prix moyens énergies 2021–2023, abonnements compris). Copropriété de 52 lots principaux, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : environ 350 €, dont environ 200 € récupérables. Référence annonce BV-5-2714-LEPOINT. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix indiqué dans l’annonce inclut des honoraires agence de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur ; prix hors honoraires : 60 000 €.