Studio 21m² Brive-la-Gaillarde - étage 2

Studio à vendre - Brive-la-Gaillarde (19100) Au cœur de Brive-la-Gaillarde, proche des lycées, dans une résidence sécurisée datant de 2016, studio d'environ 21 m² situé au 2e étage. Logement lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce studio se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une place de parking. La résidence propose également une laverie, pratique au quotidien. Chauffage collectif, diagnostics : DPE D et GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 490 € (moyenne 2021–2023, abonnements compris). Copropriété de 32 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété : environ 1 240 €/an, dont 970 €/an récupérables. Informations financières et administratives : prix hors honoraires 60 000 €, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 10% (soit prix affiché incluant honoraires). Référence annonce BV-52-2752-LEPOINT. Date du diagnostic : 13/05/2025. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).