Studio 30m² Brive-la-Gaillarde - Duplex, lumineux

Duplex 1 pièce à Brive-la-Gaillarde, rue Lamartine — studio cosy en location Situé tout près de la gare et du centre-ville de Brive-la-Gaillarde (19100), ce studio en duplex de 30 m², au 3e et dernier étage d’un immeuble de 1947, offre un cadre de vie pratique et lumineux. Type de bien : F1 duplex, chauffage individuel électrique. Diagnostic DPE : E, GES : B. Le logement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’un petit salon au rez-de-chaussée et d’une mezzanine aménagée en chambre. Agencement fonctionnel pour un pied-à-terre ou un étudiant. Chauffage électrique individuel. Surface loi Carrez : 30,00 m². Date du diagnostic énergétique : 20/07/2022. Consommation d’énergie primaire : 290 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 560 € et 810 € par an, prix moyens 2021. Quartier très bien desservi, proximité immédiate de la gare et des commerces du centre-ville. Logement agréable et pratique pour qui souhaite tout avoir à portée de main, bien que situé au 3e étage sans ascenseur, ce qui peut surprendre certains, mais offre aussi un calme appréciable. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.