Studio meublé 24m² Brive-la-Gaillarde - Proche gare

Studio meublé à Brive-la-Gaillarde (19100), situé à 150 m de la gare. Ce logement de 24,00 m², au 2e et dernier étage d’un immeuble datant de 1880, convient particulièrement à un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) en quête de praticité et de proximité. Le studio se compose d’une pièce principale lumineuse aménagée en salon et coin nuit avec lit double et rangements, ainsi que d’un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle). Une salle d’eau complète le bien. Le logement est meublé, l’ensemble est fonctionnel et prévu pour une personne seule. Les charges incluent le chauffage, l’eau, l’électricité et l’accès internet, la TV étant également comprise ; le montant des charges mensuelles est de 50 €. Dépôt de garantie : 415 €. Performance énergétique : DPE classé B, GES classé B, consommation annuelle estimée entre 181 et 263 kWh/m²/an, ces éléments sont intégrés dans les informations du bien. Aucun risque lié à la géologie, le logement n’est pas situé en zone tendue et il n’y a pas d’encadrement de loyer. Le loyer mensuel s’élève à 415 €, et le profil recherché reste un étudiant ou jeune actif, le quartier offrant calme et accès direct au centre-ville, commerces et restaurants, tout proche de la gare.