Studio 32m² Brive-la-Gaillarde - Étage 2/4, DPE C

Studio de 32 m² à Brive-la-Gaillarde (quartier Cabanis), situé au 2e étage d’une résidence sécurisée datant de 2006. Vente d'un T1 bis actuellement loué. L’appartement s’ouvre sur une entrée donnant sur le séjour avec coin cuisine équipé : hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique, meubles hauts et bas. Un coin nuit sépare l’espace principal, la salle d’eau avec WC complète le logement. Une terrasse de 8 m² offre un espace extérieur agréable. Chauffage individuel. Parking individuel réservé. DPE classé C et GES A. Surface habitable : 32,00 m², 1 pièce, 1 salle d’eau. La copropriété compte 92 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété : 810 €/an (dont 550 €/an récupérables) — charges prévisionnelles annuelles indiquées à 808 €. Diagnostic réalisé le 12/06/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 420 € et 590 € par an (prix moyens 2021). Référence annonce BV-21-2745-LEPOINT. Prix hors honoraires : 74 000 €, le prix affiché comprend des honoraires à la charge de l’acheteur de 7,97% TTC.