Studio 32m² Brive-la-Gaillarde - Étage élevé, lumineux

Studio 32 m² à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé entre les lycées du centre-ville, au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux. Vente d’un appartement 1 pièce orienté plein sud. Ce studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une salle de bains avec WC et d’une entrée munie d’un placard. Une cave complète le bien. Chauffage collectif, performance énergétique classée D (consommation d’énergie primaire 197 kWh/m²/an, consommation finale 191 kWh/m²/an). Les dépenses annuelles d’énergie, abonnement compris, sont estimées entre 500 € et 730 € sur les années 2021–2023. Diagnostic énergétique réalisé le 29/03/2026. La copropriété compte 37 lots et aucune procédure en cours. Le studio bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des établissements scolaires du centre et des commerces, facilités de transport en coeur de ville. Quelques petites visites suffiront pour se faire une idée précise, l’emplacement parle de lui-même.