Studio 26m² Bussy-Saint-Georges - Lumineux, 2e étage

Au cœur de Bussy-Saint-Georges (77600), ce studio de 26 m² à vendre se situe au 2ème étage d’une résidence de 2007. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre sécurisant et soigné, à quelques minutes de Disneyland. L’entrée dessert un couloir avec un placard intégré, puis la pièce principale baignée de lumière. Le séjour comprend un coin cuisine carrelé, pensé pour un usage quotidien fonctionnel. La salle de douche, également carrelée, intègre des WC et présente une ambiance contemporaine. Le chauffage est individuel, permettant de maîtriser sa consommation. Le logement est actuellement loué en meublé pour 691 euros charges comprises. Une place de parking privative complète le bien, pratique et recherché. Les charges mensuelles tournent autour de 70 euros et couvrent le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes. Le DPE est classé C, tout comme le GES, ce qui reste raisonnable. Le quartier regroupe commerces, services et transports en commun à proximité, la desserte est bonne et facilite le quotidien, notamment pour les actifs ou les familles.