Studio 18m² Cadéac 65240 - Proche Pyrénées, proche Arreau

Studio à vendre à Cadéac (65240), situé au carrefour des vallées d'Aure, de Louron et de Campan. Ce studio de plain‑pied de 18 m², orienté ouest, occupe le rez‑de‑chaussée d'une petite copropriété calme. La pièce principale est spacieuse pour un 18 m² et s'ouvre sur une kitchenette équipée. Salle d'eau avec toilettes. Le bien a été acquis il y a 25 ans et est resté dans son état d'origine des années 1985 : des travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement est vendu meublé, avec l'ensemble des éléments présents. Aucun contrôle immobilier récent n'a été réalisé ; le chauffage est entièrement électrique, ce qui peut influencer la performance énergétique. Atouts : emplacement au croisement de trois vallées, accès routier aisé et environnement calme, idéal pour un pied‑à‑terre ou un projet de rénovation. Proximité des liaisons vers Arreau et les stations environnantes, pour les activités de montagne et les commodités.