Studio 21m² Caen centre - Lumineux, 2e étage

Au cœur du centre-ville de Caen, à deux pas de la place Foch, studio à vendre de 21 m² situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement en cœur de ville. Entièrement rénové entre fin 2023 et début 2024, l’appartement présente une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four). La salle d’eau, fonctionnelle, intègre également les WC. Le chauffage est individuel électrique. L’immeuble a bénéficié des mêmes travaux de rénovation récents, ce qui rassure sur l’état général, et permet de s’installer rapidement sans gros travaux à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à 100 € par trimestre ; elles couvrent l’entretien des parties communes, l’eau froide et la participation au fonds travaux. Performance énergétique : DPE C, GES C. Le quartier, très vivant, offre l’ensemble des commerces, services et transports du centre de Caen à quelques minutes à pied, tout en restant dans une rue plutôt calme. Emplacement pratique au quotidien, proche de la place Foch, idéal pour profiter de la vie citadine sans les nuisances immédiates.