Studio 21m² Canet-en-Roussillon - 4e étage

Studio 1 pièce à Canet‑en‑Roussillon, 4e étage, Résidence Les Marines du Soleil Proche du port, des commerces et du bord de mer, ce studio de 21 m² situé à Canet‑en‑Roussillon (66140) occupe le 4e étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1980. Orientation nord, il bénéficie d’une vue dégagée sur la marina et d’un accès direct aux promenades alentour. Le logement se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une terrasse de 6,5 m², et d’une salle d’eau avec WC. Le studio est vendu meublé et est loué jusqu’au 15 août 2026 (loyer actuel 490 € charges comprises). Possibilité d’acquérir en sus un parking situé au pied de la résidence. Surface habitable : 21,00 m². Non soumis au DPE (consommation d’énergie finale indiquée 0 kWh/m²/an). Dernier diagnostic réalisé le 24/07/2025. La copropriété de 120 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Informations complémentaires sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). Logement idéal pour un investisseur cherchant un bien situé au coeur des animations du littoral, avec un bail en place et un accès facile aux commodités.