Studio 26m² Canet-en-Roussillon - Lumineux, proche plage

Studio 1 pièce à Canet-en-Roussillon, secteur Canet Sud. Studio meublé de 26,39 m² situé au sein d’une résidence de standing avec piscine, accès direct à la plage. Ce logement en parfait état se compose d’une pièce principale aménagée ouvrant sur une terrasse, d’une salle de bains et d’un chauffage individuel. La surface totale est de 26 m² (26,39 m² mentionnée). Le bien bénéficie d’un standing soigné, idéal pour un usage personnel ou pour de la location saisonnière, la piscine de la copropriété apportant un confort estival apprécié. DPE classé D et émissions de gaz à effet de serre classées B. Consommation d’énergie primaire 272 kWh/m²/an, consommation énergie finale 118 kWh/m²/an. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 637 € et 863 € (moyenne 2021–2023, abonnements compris). La copropriété compte 100 lots et n’est soumise à aucune procédure en cours. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 03/09/2025. Les informations sur les risques (inondation, etc.) sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre commerciale : 6 mois de gestion locative offerts pour toute mise en gestion, permettant de tester le service sans engagement immédiat, détails sur le site LDJ Immobilier.