Studio 25m² Canet-en-Roussillon - Étage élevé, DPE C

Canet Plage, Canet-en-Roussillon (66140) — Studio en vente en première ligne Charmant studio d'environ 25 m² (24,57 m²) situé au 2e étage d’un immeuble de 7 niveaux, datant de 1977. Entièrement rénové, il bénéficie d’une belle exposition face à la mer et offre une vue imprenable depuis la terrasse-loggia. Le logement se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle de douches et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de l’espace et de la luminosité naturelle apportée par la baie ouvrant sur la terrasse. Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation d’énergie primaire 142 kWh/m²/an) et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 379 € et 513 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Copropriété de 45 lots, sans procédure en cours. Diagnostic réalisé le 04/11/2025. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.