Studio 22m² Canet-en-Roussillon - dernier étage

Canet-plage, Canet-en-Roussillon (66140) – vente d’un studio 1 pièce Au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée et fermée, sans ascenseur, découvrez ce studio de 21,5 m² (22 m² mentionnés) entièrement rénové. L’espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, un coin salon/séjour avec canapé‑lit, et une belle terrasse orientée Est d’environ 9 m² aménagée avec un espace repas et équipée d’un store banne. Un dégagement optimisé accueille un coin nuit avec lits superposés, un placard de rangement et une salle d’eau avec WC. Le logement est vendu entièrement meublé. Prestations et confort : climatisation réversible, volet roulant électrique neuf, place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence. La copropriété, construite en 1980, compte 656 lots, et aucune procédure en cours. DPE : D (consommation primaire 200 kWh/m²/an), GES : B. Cadre et atouts : emplacement à Canet plage, proche des commodités et des loisirs. La résidence propose une piscine et un terrain de pétanque, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif saisonnier ou hors saison, ou pour une résidence secondaire. L’appartement étant au dernier étage, on bénéficie d’un calme relatif, malgré l’absence d’ascenseur. Quelques détails d’usage restent à vérifier, mais l’ensemble offre un bien prêt à être exploité immédiatement.