Studio 17m² Canet-en-Roussillon - Climatisé, extérieur proche mer

Studio 17 m² rénové avec jardin plein sud, Canet-en-Roussillon À vendre, studio de 17 m² récemment rénové, situé dans un quartier résidentiel calme de Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate de la place Méditerranée et à environ 300 mètres de la plage (7 minutes à pied). Type de bien : studio, orientation sud, chauffage individuel. DPE D, GES B. Le logement bénéficie d’une entrée privative donnant sur un jardin de 11 m² exposé plein sud, un rare avantage pour une surface de 17 m². L’intérieur a été remis à neuf, aucun travaux à prévoir. Une climatisation réversible récente assure le confort été comme hiver. Le studio est vendu meublé, mobilier complet et électroménager compris : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur. Prêt à vivre ou à mettre en location immédiatement, possibilité d’enlever certains meubles si besoin. Implanté dans une petite copropriété de 5 logements, les charges sont faibles et comprennent l’eau, environ 600 € par an. Taxe foncière : 299 €. Usage polyvalent : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif (saisonnier en été, location au mois le reste de l’année ou de septembre à juin). Quartier calme et résidentiel, proche de la plage, de la place Méditerranée et des commodités : boulangerie, restaurants, rôtisserie, la poste. Emplacement pratique pour profiter du littoral tout en restant au calme.