Studio 27m² Cannes Croix des Gardes - Magnifique

Sur les hauteurs de la Croix des Gardes à Cannes (06400), ce studio de 27 m² orienté sud-est propose un emplacement recherché et un cadre de vie verdoyant, au sein d’une résidence conviviale dédiée aux amateurs de sport. Situé au rez-de-chaussée, le logement comprend une pièce principale lumineuse offrant différentes possibilités d’aménagement et une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. L’appartement bénéficie de l’accès à deux terrains de tennis et d’une piscine, des équipements appréciables pour profiter des beaux jours sur la Côte d’Azur. Une cave complète le bien pour le stockage, et le stationnement est facilité par une place de parking publique à proximité immédiate. Le studio est loué à l’année, occupé par un locataire sérieux, pour un loyer mensuel de 950 € hors électricité, ce qui correspond à un rendement locatif d’environ 7%. Cette configuration intéressera particulièrement un investisseur souhaitant un placement déjà générateur de revenus. La résidence se situe dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et de l’animation de Cannes. Le positionnement et les équipements de l’immeuble font de ce studio une option intéressante pour un investissement locatif sécurisé, ou pour qui voudrait un pied-à-terre sur la Côte.