Studio 31m² Cap-d'Ail - Lumineux, balcon

Studio lumineux à Cap-d'Ail, 2e étage d'une résidence sécurisée — studio de 31 m² avec balcon Situé à Cap-d'Ail (06320), ce studio à vendre se trouve au 2e étage d'un immeuble de 1970, dans une résidence sécurisée avec gardien. Idéalement placé entre la Méditerranée et Monaco, il offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. La pièce principale, traversée par de grandes baies vitrées, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis‑à‑vis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre à l'espace de vie. Le sol a été refait récemment, apportant une sensation de renouveau. La salle d'eau rénovée est équipée d’une douche, les WC sont séparés, et l'agencement optimise chaque mètre carré pour un confort quotidien. La résidence, bien entretenue, dispose d’un ascenseur et d’un accès sécurisé, et le chauffage est collectif (communal), ce qui simplifie la gestion des charges. Classe énergétique : DPE E, GES E. Quartier et transports : commerces et plages à proximité, centre-ville accessible rapidement. Les transports en commun sont à portée de marche : ligne 100 (Nice – Monaco – Menton), lignes 602 et 603 pour les liaisons locales et vers Monaco. La gare SNCF de Cap d’Ail se trouve également à proximité, pratique pour les déplacements régionaux.