Studio 35m² Capbreton - Jardin, proche commodités

Studio de plain-pied à Capbreton (40130), posé sur un jardin privatif de 180 m². Ce logement de 35,8 m², issu d’une copropriété horizontale de 4 logements, convient pour une première acquisition ou un pied-à-terre. L’appartement propose une pièce principale lumineuse avec poêle à bois, la réserve de bois permettant un chauffage pour environ 3 ans, une salle de bains et une mezzanine aménagée façon “dodo” sur tatamis, idéale pour couchage ou coin nuit. Le chauffage est individuel. Le bien date de 1987 et est orienté nord‑ouest. Un parking privé extérieur complète l’ensemble. Le DPE indique une classe C, et le GES est en C. Syndic bénévole. Le cadre est très agréable : la plage est accessible à pied, les halles, le port, les restaurants et le cinéma se rejoignent facilement à vélo. Le logement est très facile à louer, et profite d’un emplacement qui combine calme du jardin et proximité des commerces et loisirs.