Studio 18m² Capbreton - Jardin, DPE D

Studio de plain-pied à Capbreton (40130), vendu dans un immeuble de 2 étages, avec jardin privatif. Il s'agit d'un studio de 18 m² situé au rez-de-chaussée, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine intégré et d'une salle de bain. L'ensemble est en bon état général et chauffé individuellement par électricité. Une place de parking accompagne le bien. Le petit jardin privatif attenant fait 34 m², offrant un espace extérieur rare pour ce type de surface. Performance énergétique : D (consommation estimée entre 460 € et 670 € par an, données 2021–2023, abonnements compris). Émissions de gaz à effet de serre : classe B. Le bien se situe à Capbreton, station côtière agréable, avec commerces et services à proximité; transports et accès locaux faciles. Calme du rez-de-jardin et la présence d'une place de parking constituent des atouts pratiques pour la vie quotidienne, ou pour une location saisonnière.