Studio 39m² Capvern - Grand hôtel, étage 2/3

Appartement de caractère à Capvern (65130), situé à 200 m des Thermes dans « Le Grand Hôtel », immeuble haussmannien de la fin du XIXe. Studio lumineux de 39 m², proposé à la vente au 2e étage sur 3 avec ascenseur. Entièrement rénové et vendu meublé, ce studio offre un parquet massif, une cheminée en marbre, des moulures et un dressing. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse avec cuisine indépendante et équipée. Orientation sud, l’ensemble bénéficie d’une belle luminosité. Salle de bains séparée, chauffage individuel. Place de parking privative incluse. Diagnostics : DPE E, GES B, diagnostic réalisé en août 2025. Charges prévisionnelles annuelles 580 €. Estimation des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 €. Idéal pour un investissement locatif lié à la cure thermale ou pour une résidence secondaire, ce bien allie charme ancien et confort moderne, avec un ascenseur pour l’accès au 2e étage, et une situation très proche des commodités thermales.