Studio 29m² Castres centre - Meublé, loué

Studio 29 m² meublé — cœur de Castres (81100) Studio de 29 m², vendu meublé, situé rue Emile Zola à Castres. Ce bien, au 1er étage d’un immeuble construit en 1900 (sur 3 niveaux), est actuellement loué 450 €/mois, offrant un rendement locatif immédiat. Agencement et équipements : ce studio atypique a été optimisé pour l’espace : lit mezzanine sur mesure, cuisine très bien équipée pour un studio, salle de bain (1) et petite terrasse donnant sur cour. Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie. L’ensemble a été rénové il y a 7 ans, avec menuiseries et isolation refaites, ce qui limite les dépenses énergétiques. Diagnostic énergétique : D, GES : C. Situation et points forts : emplacement central à Castres, toutes commodités accessibles à pied; la demande locative y est forte et régulière, ce qui facilite la mise en location continue. Le logement est vendu meublé et équipé, aucun travaux à prévoir, location en cours (loyer 450 €/mois) — idéal pour un primo-investisseur ou pour compléter un portefeuille locatif, gestion immédiate possible. Certaines tournures peuvent sembler un peu sèches mais l’essentiel est là, prêt à exploiter.